María Gabriela Grigioni

EGFA Abogadosasesoró nuevamente a Toyota Compañía Financiera de Argentina S.A. (la “Compañía”) en la emisión de las obligaciones negociables clase 37 y 38 (las “Obligaciones Negociables”), en el marco de su Programa Global para la Emisión de Obligaciones Negociables de dicha compañía por la suma de hasta US$50.000.000 (o su equivalente en otras monedas y/o unidades de valor y/o medida).

Perez Alati, Grondona, Benites & Arntsen asesoró a Banco Comafi S.A., Banco BBVA Argentina S.A., Banco de Galicia y Buenos Aires S.A., y Banco Patagonia S.A. en su carácter de colocadores de las Obligaciones Negociables.

El 6 de febrero de 2026 fueron emitidas exitosamente:

(i) Las Obligaciones Negociables Clase 37 por un valor nominal de $8.894.871.796 con vencimiento el 6 de noviembre de 2027, a una tasa de interés variable, equivalente a la suma de: (i) la Tasa TAMAR Privada, más (ii) el 4,24% nominal anual y serán amortizadas en tres pagos que se efectuarán el 6 de mayo de 2027 (por el 33,3% del capital), el 6 de agosto de 2027 (por el 33,3% del capital) y el 6 de noviembre de 2027 (por el 33,34% del capital). Asimismo, pagarán intereses trimestrales.

(ii) Las Obligaciones Negociables Clase 38 por un valor nominal de $6.105.128.204 con vencimiento el 6 de marzo de 2027, a una tasa de interés efectiva mensual fija de 2,70% y será amortizado en un solo pago que se efectuará el 6 de marzo de 2027. Asimismo, los intereses se pagarán en un solo pago al vencimiento.

La Compañía utilizará los fondos obtenidos de la colocación de las Obligaciones Negociables para el otorgamiento de préstamos de corto plazo en Pesos a concesionarios de la red Toyota en la Argentina.

Toyota Compañía Financiera de Argentina S.A. es la compañía financiera de Toyota Argentina S.A. que tiene por objeto financiar la adquisición de los vehículos que comercializa dicha empresa.

Asesores legales de Toyota Compañía Financiera Argentina S.A.

EGFA Abogados

Socia Carolina Curzi y asociadas María Constanza Martella, Agustina Weil, Marina Galíndez y Federico González.

Asesores legales de los Colocadores

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen

Socia María Gabriela Grigioni, Consejero Nicolás Aberastury y asociados Tamara Friedenberger, Juan Hernán Bertoni y Violeta Okretic.

EGFA Abogadosasesoró nuevamente a Toyota Compañía Financiera de Argentina S.A. (la “Compañía”) en la emisión de las obligaciones negociables clase 39, 40 y 41 (las “Obligaciones Negociables”), en el marco de su Programa Global para la Emisión de Obligaciones Negociables de dicha compañía por la suma de hasta US$250.000.000 (o su equivalente en otras monedas y/o unidades de valor y/o medida).

Perez Alati, Grondona, Benites & Arntsen asesoró a Banco Comafi S.A., Banco BBVA Argentina S.A., Banco de Galicia y Buenos Aires S.A., Banco Patagonia S.A., y Banco Santander S.A. en su carácter de colocadores de las Obligaciones Negociables.

El 22 de junio de 2026 fueron emitidas exitosamente:

(i) Las Obligaciones Negociables Clase 39 por un valor nominal de $15.699.800.000 con vencimiento el 22 de marzo de 2028, a una tasa de interés variable, equivalente a la suma de: (i) la Tasa TAMAR Privada, más (ii) el 3,80% nominal anual y serán amortizadas en tres pagos que se efectuarán el 22 de septiembre de 2027 (por el 33,3% del capital), el 22 de diciembre de 2027 (por el 33,3% del capital) y el 22 de marzo de 2028 (por el 33,34% del capital). Asimismo, pagarán intereses trimestrales. 

(ii) Las Obligaciones Negociables Clase 40 por un valor nominal de $8.004.060.000 con vencimiento el 22 de junio de 2027, a una tasa de interés efectiva mensual fija de 2,00% y será amortizado en un solo pago que se efectuará el 22 de junio de 2027. Asimismo, los intereses se pagarán en un solo pago al vencimiento. 

(iii) Las Obligaciones Negociables Clase 41 por un valor nominal de Unidades de Valor Adquisitivo (“UVA”) 3.162.649, equivalente a $6.296.138.376 al Valor UVA Inicial con vencimiento el 22 de junio de 2028, a una tasa de interés fija nominal anual de 4,00% y serán amortizadas en tres pagos que se efectuarán el 22 de diciembre de 2027 (por el 33,3% del capital), el 22 de marzo de 2028 (por el 33,3% del capital) y el 22 de junio de 2028 (por el 33,34% del capital). Asimismo, pagarán intereses trimestrales. 

La Compañía utilizará los fondos obtenidos de la colocación de las Obligaciones Negociables para el otorgamiento de préstamos de corto plazo en Pesos a concesionarios de la red Toyota en la Argentina.

Toyota Compañía Financiera de Argentina S.A. es la compañía financiera de Toyota Argentina S.A. que tiene por objeto financiar la adquisición de los vehículos que comercializa dicha empresa.

Asesores legales de Toyota Compañía Financiera Argentina S.A.

EGFA Abogados

Socia Carolina Curzi y asociadas María Constanza Martella, Agustina Weil y Marina Galíndez.

Asesores legales de los Colocadores

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen 

Socia María Gabriela Grigioni y asociado Juan Hernán Bertoni

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen asesoró a Cencosud S.A (“Cencosud”), en su carácter de Fiduciante, a TMF Trust Company (Argentina) S.A., en su carácter de Fiduciario y Emisor, a Banco de Galicia y Buenos Aires S.A.U en su carácter de Organizador y Co-colocador y a SBS Trading y Banco Patagonia S.A. como Co-colocadores en la emisión de los Valores Fiduciarios denominados “Cuotas Cencosud Serie XLVI” Clases A y B, por un monto total de $ 17.575.353.081 (Pesos diecisiete mil quinientos setenta y cinco millones trescientos cincuenta y tres mil ochenta y uno), dentro del Programa de Fideicomisos Financieros de Cencosud “Más Cuotas II”, en el marco de la primera emisión bajo el nuevo Régimen de Oferta Pública con Autorización Automática para Emisiones Frecuentes.

Cencosud es una empresa dedicada a la explotación de centros comerciales, supermercados y homecenters tales como Disco, Jumbo, Easy y Unicenter, entre otros. Los bienes fideicomitidos del “Fideicomiso Financiero Cuotas Cencosud Serie XLVI” son créditos físicos y digitales derivados de la utilización de las tarjetas de crédito emitidas por dicha compañía.

Desde Perez Alati, Grondona Benites y Arntsen, nos enorgullece haber asesorado, una vez más a Cencosud en la emisión de sus fideicomisos financieros, y esta vez en particular, dando inicio a un nuevo régimen normativo aplicable a la compañía por su carácter de emisor frecuente.

Esta emisión inaugura exitosamente el nuevo régimen aprobado por la Comisión Nacional de Valores mediante su Resolución General N° 1063/2025, el cual facilita la emisión de valores fiduciarios. Desde Perez Alati, Grondona Benites y Arntsen consideramos que el mismo representa un paso significativo en el desarrollo y consolidación de mecanismos de financiamiento más ágiles y eficientes en el mercado de capitales argentino contribuyendo de manera decisiva a optimizar la emisión de valores fiduciarios, aumentando el dinamismo a las emisiones de fideicomisos financieros.

La Comisión Nacional de Valores autorizó la oferta pública de los valores fiduciarios de la Serie XLVI el día 25 de junio de 2025; en tanto la emisión de los títulos fiduciarios se llevó a cabo el 30 de junio de 2025. Como Colocadores de los valores fiduciarios actuaron, Banco de Galicia y Buenos Aires S.A.U., SBS Trading S.A. y Banco Patagonia S.A. mientras que Fix SCR S.A. Agente de Calificación de Riesgo otorgó calificación “AAAsf(arg)” para los VDFA y “Bsf(arg)” para los VDFB.

Asesores legales de la transacción:

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen

Socia María Gabriela Grigioni, asociados María Sol Martínez, Violeta Okretic, y Juan Hernán Bertoni.

Cencosud S.A.

Abogadas internas: Magdalena Pologna y Gilda Strk

TMF Trust Company (Argentina) S.A.

Abogados internos: Leonardo Pirolo y Tomás Bruno

Banco de Galicia y Buenos Aires S.A.U.

Abogado: Enrique Cullen

y a los agentes colocadores en la emisión del fideicomiso financiero Cuotas Cencosud Serie L dentro del Programa de Fideicomisos Financieros de Cencosud “Más Cuotas II” bajo el régimen de fideicomisos financieros con autorización automática para emisores frecuentes

y a los agentes colocadores en la emisión del fideicomiso financiero Cuotas Cencosud Serie LV dentro del Programa de Fideicomisos Financieros de Cencosud “Más Cuotas II” bajo el régimen de fideicomisos financieros con autorización automática para emisores frecuentes

PAGBAM asesoró a Cencosud S.A. y a los agentes colocadores en la emisión del fideicomiso financiero Cuotas Cencosud Serie XLVIII dentro del Programa de Fideicomisos Financieros de Cencosud “Más Cuotas II bajo el régimen de fideicomisos financieros con autorización automática para emisores frecuentes

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen asesoró a Cencosud S.A (“Cencosud”), en su carácter de Fiduciante, a TMF Trust Company (Argentina) S.A., en su carácter de Fiduciario y Emisor, a Banco de Galicia y Buenos Aires S.A.U en su carácter de Organizador y Co-colocador y a SBS Trading y Banco Patagonia S.A. como Co-colocadores en la emisión de los Valores Fiduciarios denominados “Cuotas Cencosud Serie XLVIII” Clases A y B, por un monto total de $25.633.707.926 (Pesos veinticinco mil seiscientos treinta y tres millones setecientos siete mil novecientos veintiséis), dentro del Programa de Fideicomisos Financieros de Cencosud “Más Cuotas II”, en el marco del Régimen de Oferta Pública con Autorización Automática para Emisiones Frecuentes.

Cencosud es una empresa dedicada a la explotación de centros comerciales, supermercados y homecenters tales como Disco, Jumbo, Easy y Unicenter, entre otros. Los bienes fideicomitidos del “Fideicomiso Financiero Cuotas Cencosud Serie XLVIII” son créditos físicos y digitales derivados de la utilización de las tarjetas de crédito emitidas por dicha compañía.

La Comisión Nacional de Valores autorizó la oferta pública de los valores fiduciarios de la Serie XLVIII el día 21 de agosto de 2025; en tanto la emisión de los títulos fiduciarios se llevó a cabo el 26 de agosto de 2025. Como Colocadores de los valores fiduciarios actuaron, Banco de Galicia y Buenos Aires S.A.U., SBS Trading S.A. y Banco Patagonia S.A. mientras que Fix SCR S.A. Agente de Calificación de Riesgo otorgó calificación “AAAsf(arg)” para los VDFA y “Bsf(arg)” para los VDFB.

Asesores legales de la transacción:

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen

Socia María Gabriela Grigioni, asociadas María Sol Martínez, y Violeta Okretic.

Cencosud S.A.

Abogadas internas: Magdalena Pologna y Gilda Strk

TMF Trust Company (Argentina) S.A.

Abogados internos: Leonardo Pirolo y Tomás Bruno

Banco de Galicia y Buenos Aires S.A.U.

Abogado: Enrique Cullen

y a los agentes colocadores en la emisión del fideicomiso financiero Cuotas Cencosud Serie LI dentro del Programa de Fideicomisos Financieros de Cencosud “Más Cuotas II bajo el régimen de fideicomisos financieros con autorización automática para emisores frecuentes

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen asesoró a Cencosud S.A (“Cencosud”), en su carácter de Fiduciante, a TMF Trust Company (Argentina) S.A., en su carácter de Fiduciario y Emisor, a Banco de Galicia y Buenos Aires S.A.U en su carácter de Organizador y Co-colocador y a SBS Trading y Banco Patagonia S.A. como Co-colocadores en la emisión de los Valores Fiduciarios denominados “Cuotas Cencosud Serie LI” Clases A y B, por un monto total de $ 18.689.556.642 (Pesos dieciocho mil seiscientos ochenta y nueve millones quinientos cincuenta y seis mil seiscientos cuarenta y dos), dentro del Programa de Fideicomisos Financieros de Cencosud “Más Cuotas II”, en el marco del Régimen de Oferta Pública con Autorización Automática para Emisiones Frecuentes.

Cencosud es una empresa dedicada a la explotación de centros comerciales, supermercados y homecenters tales como Disco, Jumbo, Easy y Unicenter, entre otros. Los bienes fideicomitidos del “Fideicomiso Financiero Cuotas Cencosud Serie LI” son créditos físicos y digitales derivados de la utilización de las tarjetas de crédito emitidas por dicha compañía.

El Suplemento de Prospecto de la oferta pública de los valores fiduciarios de la Serie LI fue publicado en fecha 25 de noviembre de 2025; en tanto la emisión de los títulos fiduciarios se llevó a cabo el 28 de noviembre de 2025. Como Colocadores de los valores fiduciarios actuaron, Banco de Galicia y Buenos Aires S.A.U., SBS Trading S.A. y Banco Patagonia S.A. mientras que Fix SCR S.A. Agente de Calificación de Riesgo otorgó calificación “AAAsf(arg)” para los VDFA y “Bsf(arg)” para los VDFB.

Asesores legales de la transacción:

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen

Socia: María Gabriela Grigioni, asociadas: María Sol Martínez y Violeta Okretic.

Cencosud S.A.

Abogadas internas: Magdalena Pologna y Gilda Strk.

TMF Trust Company (Argentina) S.A.

Abogados internos: Leonardo Pirolo y Tomás Bruno.

y a los agentes colocadores en la emisión del fideicomiso financiero Cuotas Cencosud Serie LIV dentro del Programa de Fideicomisos Financieros de Cencosud “Más Cuotas II bajo el régimen de fideicomisos financieros con autorización automática para emisores frecuentes.

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen asesoró a Cencosud S.A (“Cencosud”), en su carácter de Fiduciante, a TMF Trust Company (Argentina) S.A., en su carácter de Fiduciario y Emisor, a Banco de Galicia y Buenos Aires S.A. en su carácter de Organizador y Co-colocador y a SBS Trading y Banco Patagonia S.A. como Co-colocadores en la emisión de los Valores Fiduciarios denominados “Cuotas Cencosud Serie LIV” Clases A y B, por un monto total de $ 16.426.824.459(Pesos Dieciséis mil cuatrocientos veintiséis millones ochocientos veinticuatro mil cuatrocientos cincuenta y nueve), dentro del Programa de Fideicomisos Financieros de Cencosud “Más Cuotas II”, en el marco del Régimen de Oferta Pública con Autorización Automática para Emisiones Frecuentes.

Cencosud es una empresa dedicada a la explotación de centros comerciales, supermercados y homecenters tales como Disco, Jumbo, Easy y Unicenter, entre otros. Los bienes fideicomitidos del “Fideicomiso Financiero Cuotas Cencosud Serie LIV” son créditos físicos y digitales derivados de la utilización de las tarjetas de crédito emitidas por dicha compañía.

El Suplemento de Prospecto de la oferta pública de los valores fiduciarios de la Serie LIV fue publicado en fecha 25 de febrero de 2026; en tanto la emisión de los títulos fiduciarios se llevó a cabo el 27 de febrero de 2026. Como Colocadores de los valores fiduciarios actuaron, Banco de Galicia y Buenos Aires S.A.U., SBS Trading S.A. y Banco Patagonia S.A. mientras que Fix SCR S.A. Agente de Calificación de Riesgo otorgó calificación “AAAsf(arg)” para los VDFA y “B+sf(arg)” para los VDFB.

Asesores legales de la transacción:

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen

Socia: María Gabriela Grigioni, y asociados Violeta Okretic y Juan Hernán Bertoni.

Cencosud S.A.

Abogadas internas: Magdalena Pologna y Gilda Strk.

TMF Trust Company (Argentina) S.A.

Abogados internos: Leonardo Pirolo y Tomás Bruno.

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen asesoró a Cencosud S.A (“Cencosud”), en su carácter de Fiduciante, a TMF Trust Company (Argentina) S.A., en su carácter de Fiduciario y Emisor, a Banco de Galicia y Buenos Aires S.A.U en su carácter de Organizador y Co-colocador y a SBS Trading y Banco Patagonia S.A. como Co-colocadores en la emisión de los Valores Fiduciarios denominados “Cuotas Cencosud Serie LIX” Clases A y B, por un monto total de $20.872.722.026 (Pesos veinte mil ochocientos setenta y dos millones setecientos veintidós mil veintiséis), dentro del Programa de Fideicomisos Financieros de Cencosud “Más Cuotas II”, en el marco del Régimen de Oferta Pública con Autorización Automática para Emisiones Frecuentes.

Cencosud es una empresa dedicada a la explotación de centros comerciales, supermercados y homecenters tales como Disco, Jumbo, Easy y Unicenter, entre otros. Los bienes fideicomitidos del “Fideicomiso Financiero Cuotas Cencosud Serie LIX” son créditos físicos y digitales derivados de la utilización de las tarjetas de crédito emitidas por dicha compañía.

El Suplemento de Prospecto de la oferta pública de los valores fiduciarios de la Serie LIX fue publicado en fecha 24 de julio de 2026; en tanto la emisión de los títulos fiduciarios se llevó a cabo el 29 de julio de 2026. Como Colocadores de los valores fiduciarios actuaron, Banco de Galicia y Buenos Aires S.A.U., SBS Trading S.A. y Banco Patagonia S.A. mientras que Fix SCR S.A. Agente de Calificación de Riesgo otorgó calificación “AAAsf (arg)” para los VDFA y “BB-sf(arg)” para los VDFB.

Asesores legales de la transacción:

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen 

Socia María Gabriela Grigioni y asociado Juan Hernán Bertoni.

Cencosud S.A.

Abogada interna: Magdalena Pologna.

TMF Trust Company (Argentina) S.A.

Abogados internos: Leonardo Pirolo y Tomás Bruno.

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen asesoró a Cencosud S.A (“Cencosud”), en su carácter de Fiduciante, a TMF Trust Company (Argentina) S.A., en su carácter de Fiduciario y Emisor, a Banco de Galicia y Buenos Aires S.A.U en su carácter de Organizador y Co-colocador y a SBS Trading y Banco Patagonia S.A. como Co-colocadores en la emisión de los Valores Fiduciarios denominados “Cuotas Cencosud Serie LVII” Clases A y B, por un monto total de $ 24.222.963.763 (Pesos veinticuatro mil doscientos veintidós millones novecientos sesenta y tres mil setecientos sesenta y tres), dentro del Programa de Fideicomisos Financieros de Cencosud “Más Cuotas II”, en el marco del Régimen de Oferta Pública con Autorización Automática para Emisiones Frecuentes.

Cencosud es una empresa dedicada a la explotación de centros comerciales, supermercados y homecenters tales como Disco, Jumbo, Easy y Unicenter, entre otros. Los bienes fideicomitidos del “Fideicomiso Financiero Cuotas Cencosud Serie LVII” son créditos físicos y digitales derivados de la utilización de las tarjetas de crédito emitidas por dicha compañía.

El Suplemento de Prospecto de la oferta pública de los valores fiduciarios de la Serie LVII fue publicado en fecha 26 de mayo de 2026; en tanto la emisión de los títulos fiduciarios se llevó a cabo el 29 de mayo de 2026. Como Colocadores de los valores fiduciarios actuaron, Banco de Galicia y Buenos Aires S.A.U., SBS Trading S.A. y Banco Patagonia S.A. mientras que Fix SCR S.A. Agente de Calificación de Riesgo otorgó calificación “AAAsf (arg)” para los VDFA y “BB-sf(arg)” para los VDFB.

Asesores legales de la transacción:

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen

Socia María Gabriela Grigioni, asociados Violeta Okretic y Juan Hernán Bertoni.

Cencosud S.A.

Abogadas internas: Magdalena Pologna.

TMF Trust Company (Argentina) S.A.

Abogados internos: Leonardo Pirolo y Tomás Bruno.

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen asesoró a Cencosud S.A (“Cencosud”), en su carácter de Fiduciante, a TMF Trust Company (Argentina) S.A., en su carácter de Fiduciario y Emisor, a Banco de Galicia y Buenos Aires S.A.U en su carácter de Organizador y Co-colocador y a SBS Trading y Banco Patagonia S.A. como Co-colocadores en la emisión de los Valores Fiduciarios denominados “Cuotas Cencosud Serie LX” Clases A y B, por un monto total de $16.026.180.525 (Pesos dieciséis mil veintiséis millones ciento ochenta mil quinientos veinticinco), dentro del Programa de Fideicomisos Financieros de Cencosud “Más Cuotas II”, en el marco del Régimen de Oferta Pública con Autorización Automática para Emisiones Frecuentes.

Cencosud es una empresa dedicada a la explotación de centros comerciales, supermercados y homecenters tales como Disco, Jumbo, Easy y Unicenter, entre otros. Los bienes fideicomitidos del “Fideicomiso Financiero Cuotas Cencosud Serie LX” son créditos físicos y digitales derivados de la utilización de las tarjetas de crédito emitidas por dicha compañía.

El Suplemento de Prospecto de la oferta pública de los valores fiduciarios de la Serie LX fue publicado en fecha 24 de agosto de 2026; en tanto la emisión de los títulos fiduciarios se llevó a cabo el 27 de agosto de 2026. Como Colocadores de los valores fiduciarios actuaron, Banco de Galicia y Buenos Aires S.A.U., SBS Trading S.A. y Banco Patagonia S.A. mientras que Fix SCR S.A. Agente de Calificación de Riesgo otorgó calificación “AAAsf (arg)” para los VDFA y “BB-sf(arg)” para los VDFB.

Asesores legales de la transacción:

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen 

Socia María Gabriela Grigioni y asociados Juan Hernán Bertoni y Milagros Sofía Salvatierra.

Cencosud S.A.

Abogada interna: Magdalena Pologna.

TMF Trust Company (Argentina) S.A.

Abogados internos: Leonardo Pirolo y Tomás Bruno.

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen asesoró a Cencosud S.A (“Cencosud”), en su carácter de Fiduciante, a TMF Trust Company (Argentina) S.A., en su carácter de Fiduciario y Emisor, a Banco de Galicia y Buenos Aires S.A.U en su carácter de Organizador y Co-colocador y a SBS Trading S.A. y Banco Patagonia S.A. como Co-colocadores en la emisión de los Valores Fiduciarios denominados “Cuotas Cencosud Serie LXI” Clases A y B, por un monto total de $20.493.483.646 (Pesos veinte mil cuatrocientos noventa y tres millones cuatrocientos ochenta y tres mil seiscientos cuarenta y seis), dentro del Programa de Fideicomisos Financieros de Cencosud “Más Cuotas II”, en el marco del Régimen de Oferta Pública con Autorización Automática para Emisiones Frecuentes.

Cencosud es una empresa dedicada a la explotación de centros comerciales, supermercados y homecenters tales como Disco, Jumbo, Easy y Unicenter, entre otros. Los bienes fideicomitidos del “Fideicomiso Financiero Cuotas Cencosud Serie LXI” son créditos físicos y digitales derivados de la utilización de las tarjetas de crédito emitidas por dicha compañía.

El Suplemento de Prospecto de la oferta pública de los valores fiduciarios de la Serie LXI fue publicado en fecha 23 de septiembre de 2026; en tanto la emisión de los títulos fiduciarios se llevó a cabo el 28 de septiembre de 2026. Como Agente Colocador Principal de los valores fiduciarios actuó Banco de Galicia y Buenos Aires S.A.U. y como Agentes Colocadores actuaron SBS Trading S.A. y Banco Patagonia S.A. mientras que Fix SCR S.A. Agente de Calificación de Riesgo otorgó calificación “AAAsf(arg)” para los VDFA y “BB-sf(arg)” para los VDFB.

Asesores legales de la transacción:

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen

Socia María Gabriela Grigioni y asociada Milagros Sofía Salvatierra.

Cencosud S.A.

Abogada interna: Magdalena Pologna.

TMF Trust Company (Argentina) S.A.

Abogados internos: Leonardo Pirolo y Tomás Bruno.

Serie XLIX dentro del Programa de Fideicomisos Financieros de Cencosud “Más Cuotas II bajo el régimen de fideicomisos financieros con autorización automática para emisores frecuentes.

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen asesoró a Cencosud S.A (“Cencosud”), en su carácter de Fiduciante, a TMF Trust Company (Argentina) S.A., en su carácter de Fiduciario y Emisor, a Banco de Galicia y Buenos Aires S.A.U en su carácter de Organizador y Co-colocador y a SBS Trading y Banco Patagonia S.A. como Co-colocadores en la emisión de los Valores Fiduciarios denominados “Cuotas Cencosud Serie XLIX” Clases A y B, por un monto total de $23.504.565.060 (Pesos veintitrés mil quinientos cuatro millones quinientos sesenta y cinco mil sesenta), dentro del Programa de Fideicomisos Financieros de Cencosud “Más Cuotas II”, en el marco del Régimen de Oferta Pública con Autorización Automática para Emisiones Frecuentes.

Cencosud es una empresa dedicada a la explotación de centros comerciales, supermercados y homecenters tales como Disco, Jumbo, Easy y Unicenter, entre otros. Los bienes fideicomitidos del “Fideicomiso Financiero Cuotas Cencosud Serie XLIX” son créditos físicos y digitales derivados de la utilización de las tarjetas de crédito emitidas por dicha compañía.

La Comisión Nacional de Valores autorizó la oferta pública de los valores fiduciarios de la Serie XLIX el día 25 de septiembre de 2025; en tanto la emisión de los títulos fiduciarios se llevó a cabo el 30 de septiembre de 2025. Como Colocadores de los valores fiduciarios actuaron, Banco de Galicia y Buenos Aires S.A.U., SBS Trading S.A. y Banco Patagonia S.A. mientras que Fix SCR S.A. Agente de Calificación de Riesgo otorgó calificación “AAAsf(arg)” para los VDFA y “Bsf(arg)” para los VDFB.

Asesores legales de la transacción:

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen

Socia María Gabriela Grigioni, asociadas María Sol Martínez, y Violeta Okretic.

Cencosud S.A.

Abogadas internas: Magdalena Pologna y Gilda Strk

TMF Trust Company (Argentina) S.A.

Abogados internos: Leonardo Pirolo y Tomás Bruno

PAGBAM asesoró a Cencosud S.A. y a los agentes colocadores en la emisión del fideicomiso financiero Cuotas Cencosud Serie LII dentro del Programa de Fideicomisos Financieros de Cencosud “Más Cuotas II bajo el régimen de fideicomisos financieros con autorización automática para emisores frecuentes

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen asesoró a Cencosud S.A (“Cencosud”), en su carácter de Fiduciante, a TMF Trust Company (Argentina) S.A., en su carácter de Fiduciario y Emisor, a Banco de Galicia y Buenos Aires S.A.U en su carácter de Organizador y Co-colocador y a SBS Trading y Banco Patagonia S.A. como Co-colocadores en la emisión de los Valores Fiduciarios denominados “Cuotas Cencosud Serie LII” Clases A y B, por un monto total de $ 20.722.693.864 (Pesos veinte mil setecientos veintidós millones seiscientos noventa y tres mil ochocientos sesenta y cuatro, dentro del Programa de Fideicomisos Financieros de Cencosud “Más Cuotas II”, en el marco del Régimen de Oferta Pública con Autorización Automática para Emisiones Frecuentes.

Cencosud es una empresa dedicada a la explotación de centros comerciales, supermercados y homecenters tales como Disco, Jumbo, Easy y Unicenter, entre otros. Los bienes fideicomitidos del “Fideicomiso Financiero Cuotas Cencosud Serie LII” son créditos físicos y digitales derivados de la utilización de las tarjetas de crédito emitidas por dicha compañía.

El Suplemento de Prospecto de la oferta pública de los valores fiduciarios de la Serie LII fue publicado en fecha 15 de diciembre de 2025; en tanto la emisión de los títulos fiduciarios se llevó a cabo el 18 de diciembre de 2025. Como Colocadores de los valores fiduciarios actuaron, Banco de Galicia y Buenos Aires S.A.U., SBS Trading S.A. y Banco Patagonia S.A. mientras que Fix SCR S.A. Agente de Calificación de Riesgo otorgó calificación “AAAsf(arg)” para los VDFA y “Bsf(arg)” para los VDFB.

Asesores legales de la transacción:

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen

Socia: María Gabriela Grigioni, asociadas: María Sol Martínez y Violeta Okretic.

Cencosud S.A.

Abogadas internas: Magdalena Pologna y Gilda Strk.

TMF Trust Company (Argentina) S.A.

Abogados internos: Leonardo Pirolo y Tomás Bruno.

“Más Cuotas II bajo el régimen de fideicomisos financieros con autorización automática para emisores frecuentes

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen asesoró a Cencosud S.A (“Cencosud”), en su carácter de Fiduciante, a TMF Trust Company (Argentina) S.A., en su carácter de Fiduciario y Emisor, a Banco de Galicia y Buenos Aires S.A.U en su carácter de Organizador y Co-colocador y a SBS Trading y Banco Patagonia S.A. como Co-colocadores en la emisión de los Valores Fiduciarios denominados “Cuotas Cencosud Serie LIII” Clases A y B, por un monto total de $ 21.007.109.107 (Pesos veintiún mil siete millones ciento nueve mil ciento siete), dentro del Programa de Fideicomisos Financieros de Cencosud “Más Cuotas II”, en el marco del Régimen de Oferta Pública con Autorización Automática para Emisiones Frecuentes

Cencosud es una empresa dedicada a la explotación de centros comerciales, supermercados y homecenters tales como Disco, Jumbo, Easy y Unicenter, entre otros. Los bienes fideicomitidos del “Fideicomiso Financiero Cuotas Cencosud Serie LIII” son créditos físicos y digitales derivados de la utilización de las tarjetas de crédito emitidas por dicha compañía.

El Suplemento de Prospecto de la oferta pública de los valores fiduciarios de la Serie LIII fue publicado en fecha 22 de enero de 2026; en tanto la emisión de los títulos fiduciarios se llevó a cabo el 27 de enero de 2026. Como Colocadores de los valores fiduciarios actuaron, Banco de Galicia y Buenos Aires S.A.U., SBS Trading S.A. y Banco Patagonia S.A. mientras que Fix SCR S.A. Agente de Calificación de Riesgo otorgó calificación “AAAsf(arg)” para los VDFA y “BB-sf(arg)” para los VDFB.

Asesores legales de la transacción:

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen

Socia: María Gabriela Grigioni, y asociada Violeta Okretic.

Cencosud S.A.

Abogadas internas: Magdalena Pologna y Gilda Strk.

TMF Trust Company (Argentina) S.A.

Abogados internos: Leonardo Pirolo y Tomás Bruno.

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen asesoró a Cencosud S.A (“Cencosud”), en su carácter de Fiduciante, a TMF Trust Company (Argentina) S.A., en su carácter de Fiduciario y Emisor, a Banco de Galicia y Buenos Aires S.A. en su carácter de Organizador y Co-colocador y a SBS Trading y Banco Patagonia S.A. como Co-colocadores en la emisión de los Valores Fiduciarios denominados “Cuotas Cencosud Serie LVI” Clases A y B, por un monto total de $ 20.624.543.391 (Pesos veinte mil seiscientos veinticuatro millones quinientos cuarenta y tres mil trescientos noventa y uno ), dentro del Programa de Fideicomisos Financieros de Cencosud “Más Cuotas II”, en el marco del Régimen de Oferta Pública con Autorización Automática para Emisiones Frecuentes.

Cencosud es una empresa dedicada a la explotación de centros comerciales, supermercados y homecenters tales como Disco, Jumbo, Easy y Unicenter, entre otros. Los bienes fideicomitidos del “Fideicomiso Financiero Cuotas Cencosud Serie LVI” son créditos físicos y digitales derivados de la utilización de las tarjetas de crédito emitidas por dicha compañía.

El Suplemento de Prospecto de la oferta pública de los valores fiduciarios de la Serie LVI fue publicado en fecha 21 de abril de 2026; en tanto la emisión de los títulos fiduciarios se llevó a cabo el 24 de abril de 2026. Como Colocadores de los valores fiduciarios actuaron, Banco de Galicia y Buenos Aires S.A.U., SBS Trading S.A. y Banco Patagonia S.A. mientras que Fix SCR S.A. Agente de Calificación de Riesgo otorgó calificación “AAAsf(arg)” para los VDFA y “BB-sf(arg)” para los VDFB.

Asesores legales de la transacción:

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen

Socia María Gabriela Grigioni y asociada Violeta Okretic

Cencosud S.A.

Abogadas internas: Magdalena Pologna y Gilda Strk

TMF Trust Company (Argentina) S.A.

Abogados internos: Leonardo Pirolo y Tomás Bruno.

en su carácter de emisora, y a Banco Comafi S.A., Banco de Galicia y Buenos Aires S.A., Banco Patagonia S.A. y Banco Supervielle S.A., en su carácter de organizadores, colocadores y agentes de garantía, en la emisión de las Obligaciones Negociables Clase II PYME CNV Garantizadas bajo el régimen de Oferta Pública con Autorización Automática por su Bajo Impacto.

en la emisión del Fideicomiso Financiero Inmobiliario - Fondo de Inversión Directa “Illa Belgrano I”, bajo el Programa Global de valores fiduciarios inmobiliarios y fondos de inversión directa “Briken”, dentro el Régimen Especial de Productos de Inversión Colectiva para el Desarrollo Inmobiliario.

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen asesoró a Vol-Pro S.R.L. (“Volsmart”), CFA Compañía Fiduciaria Americana S.A. en su carácter de Fiduciario, Arg Capital S.A. en su carácter de Organizador, Longo Elia Bursátil S.A. en su carácter de Colocador, DMA Broker S.A. en su carácter de Co-Colocador, y Coruba S.A. en su carácter de Comercializador, en la emisión de los Valores Fiduciarios representados en Certificados de Participación, por el Fideicomiso Financiero Inmobiliario - Fondo de Inversión Directa “Illa Belgrano I” (el “Fideicomiso”), por un monto total de USD 4.150.330 (Dólares Estadounidenses Cuatro Millones Ciento Cincuenta Mil Trescientos Treinta), dentro del Programa Global de Valores Fiduciarios Inmobiliarios y de Fondos de Inversión Directa “Briken”.

El Fideicomiso es uno de los primeros fideicomisos cuya oferta pública ha sido autorizada por la Comisión Nacional de Valores bajo el Régimen Especial de Productos de Inversión Colectiva para el Desarrollo Inmobiliario creado en el año 2020 (el “Fideicomiso”). Asimismo, se trata de la primera autorización por parte de la CNV a un Fideicomiso Financiero cuyo objetivo es la inversión en un desarrollo inmobiliario residencial en construcción (“en pozo”) por medio de la constitución de un fideicomiso de dinero bajo la forma de Fondo de Inversión Directa.

El producido de la colocación de los Certificados de Participación será destinado a terminar la construcción de un inmueble en Av. Monroe y Av. del Libertador, lo cual se estima ocurrirá en 18 meses. Finalizada la obra, el Fideicomiso quedará como el titular de nueve unidades funcionales del edificio, diversas cocheras y del local comercial que estará situado en su planta baja. Todos dichos activos serán oportunamente vendidos, a los efectos de que los beneficiarios del Fideicomiso puedan cobrar, a prorrata de sus participaciones en el mismo, sus correspondientes utilidades.

El Suplemento de Prospecto de la oferta pública de los Certificados de Participación del Fideicomiso fue publicado en fecha 17 de octubre de 2025; en tanto la emisión de los títulos fiduciarios fue el 2 de diciembre de 2025. Como Colocadores de los valores fiduciarios actuaron Longo Elia Bursátil S.A. y DMA Broker S.A.

Asesores legales de la transacción:

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen

Socios: María Gabriela Grigioni y Facundo Fernandez Santos; Asociados: Marcos Vieito, Alejandro Polivanoff, María Sol Martínez , Violeta Okretic, Juan Hernán Bertoni y Facundo Pérez.

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen asesoró a Vol-Pro S.R.L. (“Volsmart”) en su carácter de Proveedor de Servicios de Activos Virtuales, titular registral y entidad especializada en tecnología de registro distribuido; a CFA Compañía Fiduciaria Americana S.A. en su carácter de Fiduciario, Emisor, Administrador Inmobiliario y Agente de Control y Revisión; a ARG Capital S.A. en su carácter de Organizador; y a Idero S.R.L. en su carácter de Comercializador, en la obtención de la autorización de la representación digital de los Certificados de Participación (CPs) emitidos por el Fideicomiso Financiero Inmobiliario “Espacio Añelo” (el “Fideicomiso”), conforme a la Resolución RESFC-2026-23599-APN-DIR#CNV, de fecha 22 de julio de 2026, del Directorio de la Comisión Nacional de Valores (“CNV”), y al Régimen Sandbox establecido por el Título XXII de las Normas de la CNV.

El Fideicomiso es titular de 20 unidades funcionales ubicadas en el Edificio 2 del Complejo Espacio Añelo, en la  localidad de Añelo, provincia de Neuquén, corazón operativo de Vaca Muerta. Dichas unidades se encuentran alquiladas a empresas vinculadas a la industria petrolera, para el uso de sus trabajadores.

El documento de emisión de las representaciones digitales fue publicado en la Autopista de Información Financiera de la CNV en fecha 31 de julio de 2026. La fecha a partir de la cual los inversores del Fideicomiso podrán solicitar la representación digital de los CPs de su titularidad será anunciada oportunamente, no pudiendo en ningún caso ser anterior al 18 de agosto de 2026.

Asesores legales de la transacción:

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen 

Socia: María Gabriela Grigioni; Asociado: Juan Hernán Bertoni.

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen asesoró a Vol-Pro S.R.L. (“Volsmart”) en su carácter de Proveedor de Servicios de Activos Virtuales, titular registral y entidad especializada en tecnología de registro distribuido; a CFA Compañía Fiduciaria Americana S.A. en su carácter de Fiduciario; a Arg Capital S.A. en su carácter de Organizador; y a Coruba S.A. en su carácter de Comercializador, en la obtención de la autorización de la representación digital de los Valores Fiduciarios emitidos por el Fideicomiso Financiero Inmobiliario - Fondo de Inversión Directa “Illa Belgrano I” (el “Fideicomiso”), conforme a la Resolución RESFC-2026-23510-APNDIR#CNV, de fecha 8 de abril de 2026, del Directorio de la Comisión Nacional de Valores (“CNV”), y al Régimen Sandbox establecido por las Resoluciones Generales de CNV 1069/2025, 1081/2025 y 1087/2025.

El Fideicomiso fue el primero autorizado por la CNV cuyo objetivo consiste en la inversión en un desarrollo inmobiliario residencial en construcción (“en pozo”) por medio de la constitución de un fideicomiso de dinero, y resulta titular de nueve unidades funcionales, diversas cocheras y un local comercial a estar situado en la planta baja de un inmueble en construcción en Av. Monroe y Av. del Libertador. Todos dichos activos serán oportunamente vendidos, a los efectos de que los beneficiarios del Fideicomiso puedan cobrar, a prorrata de sus participaciones en el mismo, sus correspondientes utilidades. Consecuentemente, la autorización obtenida representa la primera tokenización regulada de un desarrollo inmobiliario urbano realizada en Argentina.

El documento de emisión de las representaciones digitales ha sido publicado en la Autopista de Información Financiera de la CNV en fecha 20 de mayo de 2026. La fecha en la cual los inversores del Fideicomiso podrán solicitar la representación digital de los Valores Fiduciarios de su titularidad será anunciada próximamente. 

Asesores legales de la transacción:

Pérez Alati, Grondona, Benites & Arntsen 

Socia: María Gabriela Grigioni; Asociados: Marcos Vieito, Violeta Okretic y Juan Hernán Bertoni.